欢度国庆
天高气爽贺华诞,金秋十月度国庆,神州大地花似锦,国强民盛家繁荣。祖国迎来了73岁华诞,祝愿祖国更加繁荣昌盛!
国庆佳节来临之际,捷建物业在此祝您国庆快乐,阖家幸福。感谢广大业主、客户一直以来对捷建物业工作上的支持与认可,也感谢所有捷建人的辛勤付出。
各项目:
为切实做好国庆节放假期间的防火、防盗及安全工作,望各项目根据本项目的实际情况,严格落实好以下工作:
一、疫情防控工作:根据项目所在地疫情防控总体部署和要求,配合社区认真做好疫情防控工作,不懈怠、不大意。
二、秩序维护工作
1、认真落实各岗位值班工作,值班电话要在服务项目内张贴并保持畅通,不得出现空岗、缺岗现象。
2、根据项目的实际情况制定安保方案,配足、配齐秩序维护人员,并配备专业的护卫器械,加强日常安保巡逻工作,确保不留死角,发现可疑人员及时上报,并做好日常巡逻记录
3、注意加强车辆管理,严格车辆出入登记制度,要特别加强夜间项目车辆管理工作,做好车辆进出记录,及时疏导和维护项目车辆行驶及停放秩序,避免车辆乱停乱放、占用他人停车位,严禁车辆占用消防通道。
三、消防安全管理工作
1、全面落实消防安全管理责任制,做到职责清晰、责任到人。
2、对项目各类消防设施和重点部位、重点区域进行一次拉网式检查,及时堵塞漏洞、整改隐患。
3、配齐、配全各类消防器材,加强项目易燃易爆物品出入管理。
4、组织工作人员对楼道杂物进行一次全面清理,确保楼道畅通无障碍。
5、重点加强对电动自行车停放及充电管理,坚决杜绝电动自行车违规在楼道内停放和充电、杜绝飞线充电。
6、确保项目道路通畅、楼道通畅、楼宇消防平台通畅、楼层防火门随时保持关闭状态。
7、确保项目各类消防设施设备,如消防报警系统、消防水泵等完好,可随时启用。
四、环境整治及清洁保洁工作
1、做好项目环境卫生整治工作,节前对项目卫生进行一次全面、彻底的大扫除,重点做好卫生死角的清理和重点部位的清洁。
2、注意做好节日期间的卫生保洁工作。要早计划、早安排、早行动,认真做好项目主次干道及广场等重要场所的清洁保洁工作,生活垃圾定时定点清运保证项目有一个整洁、良好的环境。
五、各类设施设备正常稳定安全运行工作
1、节前要对小区内的供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统,以及小区出入口道闸、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维护和维修,确保小区各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。
2、发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象,应立即通知相关部门,组织力量及时进行维修,确保小区住户正常使用。
3、要对小区各类排水管道、化粪池等隐蔽工程进行疏通和清淤,对损坏的井盖进行更换,确保人身安全,确保管道流水畅通。
4、要增强主动服务意识,制定应急预案和各种抢修操作流程,安排值班人员,抢修电话必须保持畅通。接到报险、报修必须立即安排工作人员及时进行处置。
六、节日气氛营造工作
1、节前要对小区道路、楼道照明设施进行测试、检修,确保节日期间的小区道路、楼道明亮。
2、做好小区节日气氛布置工作,积极营造欢乐、祥和、喜庆、和谐的的节日氛围。
3、配合社区积极参与小区和谐共建,在小区开展形式多样的文体活动,丰富广大居民节日文化生活。
4、在各项目发布节日温馨提示语,做好亲情服务工作,对不宜外出的老、弱、病、残业主/住户特别关注。
七、各类突发事件应急处理工作
1、做好各类突发事件应急预案,妥善处置发生的各类突发事件。
2、节前由项目负责人召开专门会议,认真部署节日期间的各项工作,并采取有力措施,抓好落实,确保节日期间的各项工作有条不紊的开展。
3、节前请各项目将值班排班表发送总部。
望各项目尽快遵照落实,祝在岗的工作人员节日快乐,您辛苦了!
01
疫情防控
疫情尚未结束,应避免人员扎堆聚集,防止交叉感染。请广大业主减少流动,减少外出,如因特殊情况外出,应提前了解途经地和目的地疫情形势和防控政策,尽量避开中高风险地区,旅途中注意个人防护。返回居住地后根据疫情防控要求做好相关检测,第一时间进行报备。
02
外出提醒
出门时请注意检查各类电器、自来水、天然气阀门的关闭情况,防止意外发生。外出走亲访友时或长期出门在外,请切断电源、关闭自来水和天然气阀门
注意外出安全,佩戴口罩。在长期外出前检查家中水电,关闭室内水、电、燃气阀门,锁好室内门窗;乘坐公共交通工具应加强个人防护,佩戴好口罩,做好手卫生;如需外出就餐,就餐时应分散就坐。
03
消防安全
秋季天干物燥是火灾的高发期,请注意消防安全,各类电器使用完毕后请及时关掉电源,防止电器起火,同时保持走廊、楼道灯消防通道通畅,禁止杂物摆放。
请将电动车、摩托车、自行车停放在指定位置,以免撞倒、碰坏,造成不必要的损失。为预防和遏制电动车火灾,保护人身财产安全,维护公共安全,严禁在楼梯间、楼道疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电。严禁违反用电安全私拉电线和插座给电动车充电。
04
邻里和谐
为确保广大业主能度过一个安全、祥和的假期,请您务必严格履行节日期间禁止噪音施工的通知,以免影响他人休息。
窗台、露台边缘放置物品的请您及时收回,避免高空坠物;引导家中老人、孩子请勿随意从楼上抛掷物品,避免高空抛物影响他人的人身财产安全。
长沙捷建物业管理有限公司
2022年9月30日